2 Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 701 €

de 2 968 € à 4 425 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grenouillère à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 674 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 682 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 188 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 23 mètres

Ventes au 2 Avenue de Bourgogne

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2021

297 680 €(4 314 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

2 Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 2 Avenue de Bourgogne se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Bourgogne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bourgogne se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 26.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Gascogne, 17000 La Rochelle(3,887 €)

Avenue du Maréchal Juin, 17000 La Rochelle(4,328 €)

Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle(4,227 €)

Square de Guyenne, 17000 La Rochelle(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.