2 Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillère à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 682 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 188 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 23 mètres
Ventes au 2 Avenue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Bourgogne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 2 Avenue de Bourgogne se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bourgogne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bourgogne se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 94.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
