3 b Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 b Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillère à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 650 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 205 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 48 mètres
Ventes au 3 b Avenue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 3 b Avenue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Avenue de Bourgogne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 3 b Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 3 b Avenue de Bourgogne se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Avenue de Bourgogne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Avenue de Bourgogne se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 17.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
