7 Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 634 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 223 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Bourgogne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 7 Avenue de Bourgogne se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Bourgogne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Bourgogne se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 21.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
