2 a Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 404 € à 4 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 593 €

de 4 119 € à 6 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 49 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 a Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 3 locaux - 47 parkings - 1472 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Dauphine à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 95 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 583 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 583 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 583 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 710 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 463 mètres

Ventes au 2 a Avenue de Fétilly

Les 0 ventes au 2 a Avenue de Fétilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Avenue de Fétilly dans son marché local

Prix du 2 a Avenue de Fétilly par rapport à la voie

Sur Avenue de Fétilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 2 a Avenue de Fétilly se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Avenue de Fétilly par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue de Fétilly se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 1.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Ermitage, 17000 La Rochelle(4,078 €)

Rue Louise Pinchon, 17000 La Rochelle(4,278 €)

Rue des Gonthières, 17000 La Rochelle(4,392 €)

Rue Arvède Barine, 17000 La Rochelle(4,965 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Avenue de Fétilly

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue de Fétilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.