13 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 7 088 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°6 et de 8.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 13 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 58 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 598 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 385 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 297 mètres
Ventes au 13 Avenue de Metz
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 7 088 €/m², le 13 Avenue de Metz se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Metz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Metz se situe 56.36 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 257.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
