2 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 6 547 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 72 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 588 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 378 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 113 €/m². Avec un prix moyen de 6 547 €/m², le 2 Avenue de Metz se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Metz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Metz se situe 44.53 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 229.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
