25 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 61 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 634 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 407 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 25 Avenue de Metz se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Metz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Metz se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 209.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
