34 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°36 et de 0.02 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 34 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 124 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 404 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 658 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 428 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 34 Avenue de Metz se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Metz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Metz se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 179.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
