41 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 41 Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 127 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 674 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 443 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 41 Avenue de Metz se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Metz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Metz se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 175.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
