56 b Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 b Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 6 026 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°51 et de n°51 b.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 56 b Avenue de Metz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 43 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 682 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 454 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 444 mètres
Ventes au 56 b Avenue de Metz
Les 3 ventes au 56 b Avenue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 b Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 b Avenue de Metz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 b Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 b Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 b Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 56 b Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 026 €/m², le 56 b Avenue de Metz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 b Avenue de Metz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 b Avenue de Metz se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
