20 Avenue de Paris, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 526 € à 2 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue de Paris, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°18 et de 1.22 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 20 Avenue de Paris, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mireuil Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 67 logements - 1219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ludothèque à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1043 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 152 mètres
- Ecole Matile à 232 mètres
- Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 250 mètres
- Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 269 mètres

Ventes au 20 Avenue de Paris

Les 0 ventes au 20 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 20 Avenue de Paris se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Paris par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Paris se situe 44.8 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 31.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Greuze, 17000 La Rochelle(2,702 €)

Rue Jules Cheret, 17000 La Rochelle(2,683 €)

Rue le Lorrain, 17000 La Rochelle(2,692 €)

Avenue des Grandes Varennes, 17000 La Rochelle(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.