26 Avenue de Paris, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
À propos du 26 Avenue de Paris, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mireuil Est à dominante résidentielle.
10 niveaux - 106 logements - 2806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludothèque à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1009 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 185 mètres
- - Ecole Matile à 208 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 26 Avenue de Paris se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Paris par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Paris se situe 42.13 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
