5 Avenue de Varsovie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Varsovie, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Avenue de Varsovie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mireuil Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chope à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 682 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 652 mètres
- - Ecole Matile à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 488 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 488 mètres
Ventes au 5 Avenue de Varsovie
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Varsovie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Varsovie dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 5 Avenue de Varsovie se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Varsovie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Varsovie se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 110.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
