286 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°288 et de n°2 b.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 286 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 3 logements - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1215 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1214 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 286 Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 286 Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Avenue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Avenue Denfert Rochereau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 286 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 286 Avenue Denfert Rochereau se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Avenue Denfert Rochereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 286 Avenue Denfert Rochereau se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 5.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
