2 b Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 474 € à 3 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°286 et de 4.65 % à celui du n°288.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 b Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0905 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duquesne à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 215 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Avenue Denfert Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Avenue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 2 b Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 b Avenue Denfert Rochereau se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Avenue Denfert Rochereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue Denfert Rochereau se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 5.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Henry, 17000 La Rochelle(3,543 €)

Rue de Passy, 17000 La Rochelle(3,542 €)

Rue Troussier, 17000 La Rochelle(4,231 €)

Avenue Henri Hautier, 17000 La Rochelle(3,454 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Avenue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Avenue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.