2 b Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°286 et de n°288.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 b Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0905 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue Denfert Rochereau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 2 b Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 2 b Avenue Denfert Rochereau se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue Denfert Rochereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue Denfert Rochereau se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
