29 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 31.68 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 29 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1485 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 346 mètres
Ventes au 29 Avenue Denfert Rochereau
Les 2 ventes au 29 Avenue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Denfert Rochereau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 29 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 29 Avenue Denfert Rochereau se situe 44.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Denfert Rochereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Denfert Rochereau se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 81.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
