31 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 30.13 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1490 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 353 mètres
Ventes au 31 Avenue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 31 Avenue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Denfert Rochereau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 31 Avenue Denfert Rochereau se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Denfert Rochereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Denfert Rochereau se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 26.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
