11 Avenue des Grandes Varennes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Grandes Varennes, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et du 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Avenue des Grandes Varennes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mireuil Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dame Hilaire à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1049 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 178 mètres
- - Ecole Matile à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Grandes Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Grandes Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Grandes Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Grandes Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Grandes Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Grandes Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Grandes Varennes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Grandes Varennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Grandes Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 11 Avenue des Grandes Varennes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Grandes Varennes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Grandes Varennes se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 66.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
