1 Avenue des Minimes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°9 ter et de n°13.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 Avenue des Minimes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1274 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 230 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 726 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Minimes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 1 Avenue des Minimes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Minimes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Minimes se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
