33 Avenue des Minimes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Minimes, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Avenue des Minimes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauvagère à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 283 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 785 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Minimes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 33 Avenue des Minimes se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Minimes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Minimes se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 134.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
