Avenue du 11 Novembre 1918, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 11 Novembre 1918, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 38.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 11 Novembre 1918 à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Avenue du 11 Novembre 1918 est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 11 Novembre 1918
Les ventes enregistrées Avenue du 11 Novembre 1918 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 11 Novembre 1918
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 34 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 420 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 872 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1527 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 504 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1010 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 11 Novembre 1918
Adresses Avenue du 11 Novembre 1918
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 11 Novembre 1918, classées par tranches de numéros.
