Rue du Lignon, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lignon, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lignon dans son marché local
Prix Rue du Lignon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lignon se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 23.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lignon à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue du Lignon est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lignon
Les ventes enregistrées Rue du Lignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trompette à 363 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 286 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 998 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1595 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 594 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 691 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lignon
Adresses Rue du Lignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lignon, classées par tranches de numéros.
