57 Avenue du 11 Novembre 1918, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°55 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 57 Avenue du 11 Novembre 1918, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 9 parkings - 220 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 88 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 327 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 384 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 1081 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 155 mètres
Ventes au 57 Avenue du 11 Novembre 1918
Les 2 ventes au 57 Avenue du 11 Novembre 1918 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 57 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 57 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 38.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
