35 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier La Genette Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Masse à 149 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 792 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 703 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 569 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 562 mètres
Ventes au 35 Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 35 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 6 408 €/m², le 35 Avenue du Général Leclerc se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général Leclerc se situe 41.43 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 119.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Général Leclerc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue du Général Leclerc
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