117 Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°115 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 117 Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 288 mètres
- - Ecole Matile à 770 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Avenue Edmond Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 117 Avenue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Avenue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Avenue Edmond Grasset, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Avenue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Avenue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 117 Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 117 Avenue Edmond Grasset se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue Edmond Grasset par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Avenue Edmond Grasset se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 138.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
