140 Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 140 Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 51 logements - 3 locaux - 46 parkings - 1236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0235 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire Pierre-Loti à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 343 mètres
- - Ecole Matile à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 186 mètres
Ventes au 140 Avenue Edmond Grasset
Les 9 ventes au 140 Avenue Edmond Grasset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 140 Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 140 Avenue Edmond Grasset se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Avenue Edmond Grasset par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Avenue Edmond Grasset se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 15.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 140 Avenue Edmond Grasset
Les biens actuellement en vente autour du 140 Avenue Edmond Grasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 140 Avenue Edmond Grasset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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