75 b Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 b Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 6 380 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°75 t et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 75 b Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missy à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 422 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 388 mètres
- - Ecole Matile à 932 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 462 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 451 mètres
Ventes au 75 b Avenue Edmond Grasset
Une vente a été recensée au 75 b Avenue Edmond Grasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 b Avenue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 b Avenue Edmond Grasset, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 b Avenue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 b Avenue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 b Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 75 b Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 380 €/m², le 75 b Avenue Edmond Grasset se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 b Avenue Edmond Grasset par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 b Avenue Edmond Grasset se situe 41.06 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 222.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
