79 bis Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 bis Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°79 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°77 q.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 79 bis Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missy à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 353 mètres
- - Ecole Matile à 902 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 467 mètres
Ventes au 79 bis Avenue Edmond Grasset
Une vente a été recensée au 79 bis Avenue Edmond Grasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 bis Avenue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 bis Avenue Edmond Grasset, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 bis Avenue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 bis Avenue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 bis Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 79 bis Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 79 bis Avenue Edmond Grasset se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 bis Avenue Edmond Grasset par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 bis Avenue Edmond Grasset se situe 33.47 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 204.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
