Avenue Marillac, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Marillac, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marillac dans son marché local
Prix Avenue Marillac par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marillac se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 54.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marillac à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Avenue Marillac est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marillac
Les ventes enregistrées Avenue Marillac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marillac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Des Minimes à 94 mètres
- - La Rochelle à 2034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 490 mètres
- - Collège Albert Camus à 1909 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 312 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 1677 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 1691 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marillac
Adresses Avenue Marillac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marillac, classées par tranches de numéros.
