Allée du Bout Dehors, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Bout Dehors, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Bout Dehors dans son marché local
Prix Allée du Bout Dehors par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Bout Dehors se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 78.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Bout Dehors à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Allée du Bout Dehors est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Bout Dehors
Les ventes enregistrées Allée du Bout Dehors témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Bout Dehors
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Des Minimes à 69 mètres
- - La Rochelle à 1985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 458 mètres
- - Collège Albert Camus à 1914 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 886 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 229 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 1689 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 1716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Bout Dehors
Adresses Allée du Bout Dehors
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Bout Dehors, classées par tranches de numéros.
