40 Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 574 mètres
- - Ecole Matile à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Pierre de Coubertin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 40 Avenue Pierre de Coubertin se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Pierre de Coubertin se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 130.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
