44 Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chope à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 442 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 591 mètres
- - Ecole Matile à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Pierre de Coubertin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 44 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 44 Avenue Pierre de Coubertin se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Pierre de Coubertin se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 130.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
