147 Avenue Pierre Loti, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Avenue Pierre Loti, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 488 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 960 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 415 mètres
- - Ecole Matile à 781 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Avenue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 147 Avenue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Avenue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Avenue Pierre Loti, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Avenue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Avenue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 147 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 147 Avenue Pierre Loti se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Avenue Pierre Loti par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Avenue Pierre Loti se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Avenue Pierre Loti à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 147 Avenue Pierre Loti est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
