26 Avenue Pierre Loti, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 015 € à 5 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 187 € à 4 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Pierre Loti, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 Avenue Pierre Loti, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0730 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 918 mètres
- Collège Samuel de Missy à 399 mètres
- Ecole Matile à 759 mètres
- Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 171 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 132 mètres

Ventes au 26 Avenue Pierre Loti

Les 0 ventes au 26 Avenue Pierre Loti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Pierre Loti dans son marché local

Prix du 26 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 26 Avenue Pierre Loti se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Pierre Loti par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Pierre Loti se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 3.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Maurice, 17000 La Rochelle(4,583 €)

Rue du Mûrier, 17000 La Rochelle(4,212 €)

Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle(4,793 €)

Rue du Général Dumont, 17000 La Rochelle(5,414 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Pierre Loti

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.