171 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 560 € à 3 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 171 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°169 bis mais inférieur de 2.97 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 2 locaux.

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À propos du 171 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 109 logements - 2 locaux - 1464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Des Justices à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 709 mètres
- Collège Beauregard à 852 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 1070 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 731 mètres

Ventes au 171 Boulevard André Sautel

Une vente a été recensée au 171 Boulevard André Sautel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

218 000 €(3 114 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

171 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 171 Boulevard André Sautel dans son marché local

Prix du 171 Boulevard André Sautel par rapport à la voie

Sur Boulevard André Sautel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 171 Boulevard André Sautel se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Boulevard André Sautel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Boulevard André Sautel se situe 42.37 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Célestin Freinet, 17000 La Rochelle(4,273 €)

Rue des Dahlias, 17000 La Rochelle(4,054 €)

Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle(4,681 €)

Rue Jean Hay, 17000 La Rochelle(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 171 Boulevard André Sautel

Les biens actuellement en vente autour du 171 Boulevard André Sautel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.