173 bis Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 559 € à 3 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 173 bis Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°175 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 2 locaux.

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À propos du 173 bis Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 109 logements - 2 locaux - 1464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Des Justices à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 733 mètres
- Collège Beauregard à 877 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 1090 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 173 bis Boulevard André Sautel

Aucune vente n'a été recensée au 173 bis Boulevard André Sautel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 173 bis Boulevard André Sautel dans son marché local

Prix du 173 bis Boulevard André Sautel par rapport à la voie

Sur Boulevard André Sautel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 173 bis Boulevard André Sautel se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 173 bis Boulevard André Sautel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 bis Boulevard André Sautel se situe 42.38 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Célestin Freinet, 17000 La Rochelle(4,267 €)

Rue des Dahlias, 17000 La Rochelle(4,051 €)

Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle(4,682 €)

Rue Jean Hay, 17000 La Rochelle(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 173 bis Boulevard André Sautel

Les biens actuellement en vente autour du 173 bis Boulevard André Sautel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.