32 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard André Sautel, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 530 mètres
- - Collège Beauregard à 521 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 822 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 553 mètres
Ventes au 32 Boulevard André Sautel
Les 2 ventes au 32 Boulevard André Sautel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard André Sautel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard André Sautel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard André Sautel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard André Sautel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard André Sautel dans son marché local
Prix du 32 Boulevard André Sautel par rapport à la voie
Sur Boulevard André Sautel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 32 Boulevard André Sautel se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard André Sautel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard André Sautel se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 116.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
