74 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard André Sautel, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°76 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 74 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 417 mètres
- - Collège Beauregard à 524 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 810 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard André Sautel
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard André Sautel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard André Sautel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard André Sautel, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard André Sautel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard André Sautel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard André Sautel dans son marché local
Prix du 74 Boulevard André Sautel par rapport à la voie
Sur Boulevard André Sautel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 74 Boulevard André Sautel se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard André Sautel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard André Sautel se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 95.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
