83 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 83 Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 3 parkings - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 385 mètres
- - Collège Beauregard à 465 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 811 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 418 mètres
Ventes au 83 Boulevard André Sautel
Les 3 ventes au 83 Boulevard André Sautel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Boulevard André Sautel dans son marché local
Prix du 83 Boulevard André Sautel par rapport à la voie
Sur Boulevard André Sautel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 83 Boulevard André Sautel se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Boulevard André Sautel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard André Sautel se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 5.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Boulevard André Sautel
Les biens actuellement en vente autour du 83 Boulevard André Sautel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Boulevard André Sautel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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