11 Boulevard Aristide Rondeau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Aristide Rondeau, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 11 Boulevard Aristide Rondeau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillère à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 839 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 707 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 349 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 188 mètres
Ventes au 11 Boulevard Aristide Rondeau
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Aristide Rondeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Aristide Rondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Aristide Rondeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Aristide Rondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Aristide Rondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Aristide Rondeau dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Aristide Rondeau par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 11 Boulevard Aristide Rondeau se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Aristide Rondeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Aristide Rondeau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 125.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
