10 Boulevard Maréchal Lyautey, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 541 € à 4 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 564 € à 4 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Boulevard Maréchal Lyautey, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 8 locaux.

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À propos du 10 Boulevard Maréchal Lyautey, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Pallice à dominante tertiaire.
3 niveaux - 8 locaux - 357 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0947 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 624 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 647 mètres

Ventes au 10 Boulevard Maréchal Lyautey

Les 0 ventes au 10 Boulevard Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 10 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 2.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Hautier, 17000 La Rochelle(3,586 €)

Rue du Docteur Bigois, 17000 La Rochelle(3,866 €)

Rue Montréal, 17000 La Rochelle(4,058 €)

Rue Migeon, 17000 La Rochelle(4,093 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.