Boulevard Maréchal Lyautey, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Maréchal Lyautey, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 112 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maréchal Lyautey se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 25.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maréchal Lyautey à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Boulevard Maréchal Lyautey est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Maréchal Lyautey
Les ventes enregistrées Boulevard Maréchal Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Maréchal Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal à 287 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 3989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3000 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 2036 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3940 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1808 mètres
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 711 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Maréchal Lyautey
Adresses Boulevard Maréchal Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maréchal Lyautey, classées par tranches de numéros.
