32 Boulevard Maréchal Lyautey, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°30 mais inférieur de 8 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Boulevard Maréchal Lyautey, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons Longs à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Maréchal Lyautey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 32 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
