1 Chemin des Sablons, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 536 €

de 3 871 € à 5 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 233 € à 5 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Sablons, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Chemin des Sablons, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pallice à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 755 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1225 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chirons Longs à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 449 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 469 mètres

Ventes au 1 Chemin des Sablons

Les 0 ventes au 1 Chemin des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Sablons dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Sablons par rapport à la voie

Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 1 Chemin des Sablons se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Sablons par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Sablons se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 14.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Portreaux, 17000 La Rochelle(4,631 €)

Chemin des Chirons Longs, 17000 La Rochelle(4,006 €)

Rue Guillaume Dupuytren, 17000 La Rochelle(4,262 €)

Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle(3,863 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.