11 Cour des Anglais, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cour des Anglais, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cour des Anglais, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 57 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 145 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 119 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 145 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 124 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 95 mètres
Ventes au 11 Cour des Anglais
Une vente a été recensée au 11 Cour des Anglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cour des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cour des Anglais, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cour des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cour des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cour des Anglais dans son marché local
Prix du 11 Cour des Anglais par rapport à la voie
Sur Cour des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 11 Cour des Anglais se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cour des Anglais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cour des Anglais se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 65.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cour des Anglais à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 11 Cour des Anglais est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
