12 Cour du Moulin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour du Moulin, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Cour du Moulin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 242 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 235 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 235 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 763 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 235 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 334 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour du Moulin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour du Moulin dans son marché local
Prix du 12 Cour du Moulin par rapport à la voie
Sur Cour du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 12 Cour du Moulin se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour du Moulin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour du Moulin se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 183.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
