Rue des Voiliers, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Voiliers, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Voiliers dans son marché local
Prix Rue des Voiliers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Voiliers se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Voiliers à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue des Voiliers est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Voiliers
Les ventes enregistrées Rue des Voiliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Voiliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 270 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 250 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 250 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 809 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 250 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 365 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Voiliers
Adresses Rue des Voiliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Voiliers, classées par tranches de numéros.
