8 Cour du Moulin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 694 €

de 4 268 € à 6 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cour du Moulin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Cour du Moulin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Muséum d'histoire naturelle à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbigny à 238 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 227 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 227 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 765 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 227 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 330 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 160 mètres

Ventes au 8 Cour du Moulin

Les 0 ventes au 8 Cour du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cour du Moulin dans son marché local

Prix du 8 Cour du Moulin par rapport à la voie

Sur Cour du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 8 Cour du Moulin se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cour du Moulin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour du Moulin se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Voiliers, 17000 La Rochelle(5,459 €)

Rue du Rempart des Voiliers, 17000 La Rochelle(5,574 €)

Rue Amos Barbot, 17000 La Rochelle(5,596 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cour du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cour du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.