13 Cours Dame Hilaire, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours Dame Hilaire, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Cours Dame Hilaire, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dame Hilaire à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 991 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 260 mètres
- - Ecole Matile à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 238 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours Dame Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours Dame Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours Dame Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours Dame Hilaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours Dame Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours Dame Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Dame Hilaire dans son marché local
Prix du 13 Cours Dame Hilaire par rapport à la voie
Sur Cours Dame Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 13 Cours Dame Hilaire se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Dame Hilaire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours Dame Hilaire se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 75.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
