2 Cours Dame Hilaire, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 489 € à 3 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours Dame Hilaire, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 2 Cours Dame Hilaire, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mireuil Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1536 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 367 mètres
- Ecole Matile à 271 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 176 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 176 mètres

Ventes au 2 Cours Dame Hilaire

Les 0 ventes au 2 Cours Dame Hilaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours Dame Hilaire dans son marché local

Prix du 2 Cours Dame Hilaire par rapport à la voie

Sur Cours Dame Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Cours Dame Hilaire se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Dame Hilaire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Dame Hilaire se situe 44.56 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 30.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel Air, 17000 La Rochelle(3,087 €)

Rue Victor Louis, 17000 La Rochelle(2,682 €)

Avenue des Grandes Varennes, 17000 La Rochelle(2,700 €)

Rue de Bougainville, 17000 La Rochelle(2,724 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours Dame Hilaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Dame Hilaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.